Im ganzen Land reduzieren Immobilienmakler ihre Bemühungen, Immobilien zu verkaufen und zu inserieren. Sie bezeichnen die Weihnachtszeit als „Flaute Zeit“ im Immobilienmarkt, sodass sie weniger Aufwand betreiben, um ihr Geschäft zu fördern.
Es kam alles auf die Bilder an, die sie für die Immobilienangebote gesehen haben. Das ist essentielles Marketing für Immobilienangebote! Geben Sie Käufern ein tolles Foto, und sie werden noch am selben Immobilien Traunstein verkaufen Tag in die Immobilie einziehen. Geben Sie ihnen ein „Do-it-yourself“-Foto, und sie werden sich für die nächsten Immobilien entscheiden. Die Bilder machen den Unterschied, besonders wenn Sie ein paar Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben!
Die wahrscheinlich gängigste Methode für gewerbliche Immobilieninvestitionen ist die Buy-and-Hold-Strategie. Sie kaufen eine Immobilie zu einem fairen Preis, die über Jahre hinweg in Ihrem Portfolio bleibt. Ob in Ihrer Nachbarschaft, in der Stadt oder sogar im Ausland. Solange Sie die Immobilie behalten, steigen die Preise kontinuierlich. So lautet das Prinzip, denn hoffentlich finden überall Entwicklungen und Verbesserungen statt. Nach mehreren Jahren (oder Jahrzehnten) verkaufen Sie als erfahrener Unternehmer die Immobilie für Millionen mehr, als Sie investiert haben. Dabei gibt es deutlich bessere Angebote.
Zu den Aufgaben des Maklers gehört es, Sie bei der Festlegung eines Angebotspreises zu unterstützen und Ihnen die beste Schätzung des voraussichtlichen Verkaufswerts Ihrer Immobilie zu geben. Dieser Wert liegt in der Regel in einem engen Bereich und sollte eine Schätzung sein, die durch die aktuelle Marktentwicklung gestützt werden kann.
Sie können beispielsweise eine Marketingkampagne entwickeln, um Nachlassanwälte oder Nachlassverwalter gezielt anzusprechen. Sie könnten sogar ein Team von Beratern zusammenstellen und ihnen zeigen, wie sie die gewünschten Angebote für Sie finden. Sie könnten auch eine gezielte, geografische Facebook-Anzeige schalten. Sie können Ihre Käuferliste auch regelmäßig kontaktieren, um sie über die neuesten Entwicklungen auf dem Laufenden zu halten.
Sofortinvestitionen in Immobilien haben eine beeindruckende Geschichte. Der erste amerikanische Millionär – John Jacob Astor – machte sein Vermögen in Manhattan persönlich. Seitdem haben viele der reichsten US-Amerikaner ihr Vermögen in der Industrie aufgebaut. Dazu gehören Donald Trump, Conrad Hilton, Joseph Kennedy und Tausende andere. Es wird behauptet, dass durch Immobilieninvestitionen mehr Vermögen geschaffen werden kann als durch alle anderen Anlageformen zusammen.
Wenn Sie zur Miete wohnen und ein Haus kaufen möchten, denke ich, dass jetzt aus all den oben genannten Gründen ein guter Zeitpunkt für einen Kauf ist. Wichtig ist, nicht mehr als 28 % Ihres Bruttoeinkommens für Immobilien – Hypotheken, Grundsteuern und Gebäudeversicherung – auszugeben. Ich habe ein hervorragendes Tool entwickelt, mit dem Sie diese Dinge herausfinden können. Meine Kunden sind begeistert. Schreiben Sie mir, und ich schicke es Ihnen gerne weiter.